Hazine ve Maliye Bakanlığı, TBMM’de kabul edilen yeni Vergi Paketi kapsamında tapu işlemlerindeki gerçeğe aykırı fiyat beyanlarını sıkı denetime alıyor. Düzenleme ile tapuda düşük bedel göstererek eksik harç ödeyenlere uygulanan yüzde 25 vergi ziyaı cezası yüzde 100’e çıkarıldı.

Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) ekipleri, özellikle son 5 yıldaki konut satışlarını geriye dönük inceleyecek. Gerçek satış bedelinin altında gösterildiği tespit edilen işlemlerin alıcı ve satıcılarına resmî tebligat gönderilecek ve taraflar izahat için ifadeye davet edilecek.

Yeni düzenlemeyle:

Aradaki farka ait eksik harç tahsil edilecek,

Vergi ziyaı cezası tek kat (yüzde 100) uygulanacak,

Gerekirse gecikme faizleri de eklenecek.

GİB ayrıca 81 ilde yapay zekâ destekli analiz kullanarak piyasa değerinin belirgin şekilde altında kalan satışları tespit edecek. Bu kapsamda yüz binlerce konut sahibine tebligat gönderilmesi bekleniyor.

Bakanlık, artırılan yaptırımlarla tapuda gerçek satış bedelinin beyanını zorunlu hale getirmeyi hedefliyor.