Şubat ayında uygulanacak kira artış oranı belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan verilere göre, TÜFE’nin on iki aylık ortalaması esas alınarak hesaplanan kira artış oranı yüzde 33,98 olarak belirlendi.

Belirlenen oran, Şubat ayı boyunca yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmeleri için yasal üst sınır niteliği taşıyor. Buna göre, bu ay içerisinde yapılacak kira artışları yüzde 33,98’i aşamayacak.

Kira Piyasasında Yakın Takip

Artan yaşam maliyetleri ve barınma giderleri nedeniyle kira artış oranları hem kiracılar hem de ev sahipleri tarafından yakından izleniyor. Açıklanan yeni oran, özellikle kira bedellerinin yüksek seyrettiği bölgelerde sözleşme yenileme sürecini daha da önemli hale getirdi.

Gayrimenkul sektörü temsilcileri, açıklanan oranın bağlayıcı bir üst sınır olduğuna dikkat çekerek, kira artışlarının bu oran üzerinde yapılamayacağını hatırlatıyor. Uzmanlar ise tarafların karşılıklı uzlaşı ile hareket etmesinin, olası anlaşmazlıkların önüne geçeceğini ifade ediyor.

Şubat Ayı Boyunca Geçerli Olacak

Yüzde 33,98’lik kira artış oranı, Şubat ayı içerisinde yenilenecek sözleşmeler için geçerli olacak. Mart ayında uygulanacak yeni oran ise, TÜİK’in açıklayacağı bir sonraki enflasyon verileri doğrultusunda yeniden belirlenecek.

Önümüzdeki aylarda kira artış oranlarının nasıl şekilleneceği; enflasyon verileri, konut arzı ve piyasadaki genel ekonomik gelişmelere bağlı olarak netlik kazanacak.